(Vibizmedia – Jakarta) Pemerintah resmi memperkenalkan skema pendanaan infrastruktur berbasis kawasan melalui Pengelolaan Perolehan Peningkatan Nilai Kawasan (P3NK) atau Land Value Capture (LVC) sebagai solusi atas keterbatasan fiskal di tingkat daerah. Kebijakan ini ditegaskan melalui sosialisasi Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian (Permenko) Nomor 3 Tahun 2026 yang menjadi acuan nasional dalam percepatan pembangunan daerah.<\/p>\n
Melalui skema ini, pemerintah daerah dapat menangkap kembali sebagian peningkatan nilai ekonomi lahan yang timbul akibat pembangunan infrastruktur. Nilai tersebut kemudian dimanfaatkan sebagai sumber pendanaan baru yang berkelanjutan untuk membiayai proyek-proyek publik lainnya, sekaligus mendorong kemandirian fiskal daerah.<\/p>\n
Pelaksana Tugas Deputi Bidang Industri, Ketenagakerjaan, dan Pariwisata Kemenko Perekonomian Dida Gardera menyampaikan bahwa skema LVC menjadi alternatif pembiayaan di tengah keterbatasan anggaran pemerintah. Dengan pendekatan ini, pembangunan tidak hanya memberikan manfaat ekonomi bagi masyarakat, tetapi juga menciptakan sumber pembiayaan baru yang dapat terus berputar.<\/p>\n
Secara mekanisme, P3NK berjalan dalam satu siklus terintegrasi yang mencakup tahap perencanaan, penciptaan nilai kawasan, penangkapan nilai, hingga pemanfaatan kembali nilai tersebut sebagai sumber pendanaan.<\/p>\n
Dengan adanya Permenko Nomor 3 Tahun 2026, pemerintah daerah kini memiliki pedoman operasional yang jelas dalam menerapkan skema pendanaan berbasis kawasan. P3NK menjadi alternatif di luar APBN dan APBD, dengan fleksibilitas kelembagaan pengelola yang dapat disesuaikan dengan kondisi daerah, baik melalui SKPD, UPTD\/BLUD, maupun BUMD.<\/p>\n
Peran pemerintah daerah dinilai semakin strategis mengingat sebagian besar aktivitas investasi dan pembangunan berlangsung di daerah. Oleh karena itu, daerah didorong untuk menciptakan iklim investasi yang kondusif, menyiapkan proyek yang siap ditawarkan kepada investor, serta mengembangkan inovasi pembiayaan melalui kolaborasi dengan sektor swasta.<\/p>\n
Selain itu, daerah juga diarahkan menjadi sumber pertumbuhan ekonomi baru guna mengurangi ketimpangan antarwilayah. Peningkatan investasi di daerah diharapkan mampu menciptakan efek berganda berupa pembukaan lapangan kerja, peningkatan aktivitas usaha, serta penguatan ekonomi masyarakat lokal.<\/p>\n
Sosialisasi kebijakan ini merupakan tindak lanjut dari Peraturan Pemerintah Nomor 79 Tahun 2024 tentang P3NK, yang bertujuan memberikan pemahaman komprehensif kepada pemerintah pusat dan daerah terkait mekanisme pendanaan infrastruktur strategis melalui skema LVC.<\/p>\n
Pemerintah berharap melalui sosialisasi ini, pemerintah daerah dapat segera mengidentifikasi potensi proyek percontohan (pilot project) di wilayah masing-masing dan mengimplementasikan P3NK secara nyata, dengan pendampingan dari Kemenko Perekonomian.<\/p>\n
Kegiatan ini diikuti oleh perwakilan pemerintah daerah dari seluruh Indonesia, baik secara luring maupun daring. Untuk mengukur efektivitas pemahaman, peserta mengikuti pre-test sebelum materi dan post-test setelah sesi selesai.<\/p>\n
Sejumlah narasumber turut hadir dalam kegiatan ini, antara lain perwakilan Kementerian Dalam Negeri, Bappeda Provinsi DKI Jakarta, serta pakar LVC dari Jardine Legal dan PWC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
(Vibizmedia – Jakarta) Pemerintah resmi memperkenalkan skema pendanaan infrastruktur berbasis kawasan melalui Pengelolaan Perolehan Peningkatan Nilai Kawasan (P3NK) atau Land Value Capture (LVC) sebagai solusi atas keterbatasan fiskal di tingkat daerah. Kebijakan ini ditegaskan melalui sosialisasi Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian (Permenko) Nomor 3 Tahun 2026 yang menjadi acuan nasional dalam percepatan pembangunan daerah. Melalui […]<\/p>\n","protected":false},"author":101059,"featured_media":412388,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[1],"tags":[34345],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n